瑞禾不動產專家  烏日買屋 / 烏日買房 - 烏日溪南路｜全新臨路電梯別墅｜住家＋事業一次到位瑞禾不動產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬
參考單價：35.11 萬/坪
地址：台中市烏日區溪南路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛
總坪數：67.787 坪 (不含車位面積)
主建物面積：67.787 坪
土地面積：38.346 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：喀哩國小、溪南國中
鄰近公園：北里公園
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求大空間、注重通勤效率或有居家辦公需求的大戶家庭來說，是一項值得優先考慮的選擇。其核心價值在於「新成屋的現代設施」加上「高鐵特區旁的高交通性價比」。特別是五房四衛的格局與低密度社區，能極好地滿足多代共居的隱私與生活需求。

然而，是否值得購買取決於您的預算規劃與對環境敏感度的容忍度。若無法接受臨路可能的噪音干擾，或對於 2,400 萬總價後的現金流壓力感到擔憂，則建議再評估其他非臨路房源。若資金寬裕且重視生活空間與通勤便利的平衡，此物件在當前市場中具相當的競爭優勢。

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